Szanowni Państwo!

Nieruchomości AMELIA zapraszają do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 104 m2 oraz budyniem usługowym o powierzchni użytkowej około 200 m2, położonych na działce o łącznej powierzchni 671 m2 w Morągu przy ulicy Targowej.

BUDYNEK MIESZKALNY:

Z wysokim parterem i poddaszem użytkowym, całkowicie podpiwniczony, trzykondygnacyjny, wybudowany w 1990 roku w technologii tradycyjnej, ściany z cegły ceramicznej, okna plastikowe, ocieplony (styropian 8 cm), elewacja tynk typu baranek , dach dwuspadowy, pokryty blachą; stan techniczny budynku bardzo dobry.

I KONDYGNACJA to część piwniczna na którą składa się pomieszczenie warsztatowe z magazynkiem i wyjściem na zewnątrz, pralnia, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze oraz w.c,

II KONDYGNACJA (WYSOKI PARTER) na którym znajduje się; wiatrołap, przedpokój z wejściem schodami drewnianymi na piętro oraz do pomieszczeń usytuowanych na I kondygnacji, w.c., oddzielna kuchnia, pokój oraz salon z kominkiem i wyjściem na taras,

III KONDYGNACJA (PODDASZE UŻYTKOWE) na którym znajdują się; przedpokój z wyodrębnioną częścią relaksacyjną oraz licznymi pawlaczami, dwie sypialnie, w tym jedna sypialnia z wyjściem na balkon, łazienka z w.c. i wanną oraz pomieszczenie gospodarcze z możliwością wykorzystania jako schowek lub garderobę.

BUDYNEK USŁUGOWY:

Nie podpiwniczony, dwukondygnacyjny, wybudowany w 1990 roku w technologii tradycyjnej, okna częściowo plastikowe, a częściowo drewniane, ocieplony, elewacja tynk typu baranek , dach dwuspadowy, kryty blacho-dachówką; stan techniczny budynku bardzo dobry.

I KONDYGNACJA na której znajdują się ; dwa niezależne lokale usługowe z wejściem od strony ulicy o powierzchni użytkowej 75 m2 i 30 m2, w.c., pomieszczenie socjalne, kotłownia oraz dwa garaże,
II KONDYGNACJA na której znajdują się: dwa pokoje, kuchnia, jadalnia, łazienka oraz hol, po czym przejściem przez kuchnię wchodzimy do części w której znajdują się trzy pokoje, trzy łazienki oraz pomieszczenie gospodarcze, wejście na drugą kondygnację znajduje się od strony podwórza.

Budynki posadowione są na płaskiej działce o kształcie zbliżonym do prostokąta, ogrodzonej w większości metaloplastyką na podmurówce z furtką oraz dwoma bramami wjazdowymi, częściowo siatką, w całości zagospodarowana, liczne nasadzenia, posesja wyłożona kostką typu polbruk .

Nieruchomość podłączona do wszystkich mediów; woda i kanalizacja miejska, ciepła woda poza sezonem z bojlera elektrycznego zainstalowanego w łazience, prąd, gaz miejski, ogrzewanie: budynek mieszkalny piec gazowy usytuowany w kotłowni, natomiast budynek usługowy - piec węglowy (na węgiel i drewno) usytuowany w kotłowni; istnieje również możliwość ogrzewania z każdego pieca jednocześnie dwóch budynków.

Nieruchomość położona w obrębie Nr 2 miasta Morąg (ulica Targowa), w bliskim dostępie do infrastruktury i zaplecza handlowo-usługowego m.in. szkoły podstawowej, sklepów (w tym Biedronka, Rolnik), baru szybkiej obsługi, kościoła rzymskokatolickiego. Dojazd do posesji bezpośredni z drogi gminnej.

Oferta skierowana do osób szukających nieruchomości położonej w cichej i spokojnej dzielnicy, a zarazem blisko skomunikowanej z infrastrukturą społeczną (szkoła podstawowa, kościół, sklepy), transportową (przystanek PKS) oraz rekreacyjną (hotel czy rozlewisko morąskie z ostoją ptactwa wodnego), z możliwością prowadzenia własnej działalności gospodarczej w postaci np. hostelu z możliwością wynajmowania pokoi pracowniczych oraz wynajmie lokali usługowych; nieruchomość idealna dla młodej rozwojowej rodziny.

/CENA PODLEGA NEGOCJACJI/

Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Beata Hubacz
Tel.  

Link do lokalizacji: =wms&mylayers=%20granice%20OSM%20dzialki%20numery_dzialek%20budynki%20EBU%20EBT%20UC%20UE%20UG%20UK%20UT%20UW%20UX%20UI%20slupy%20&myqlayers=%20dzialki%20&bbox=7429641.923,5975977.615,7429962.626,5976131.130&markery=0,7429747.75,5976021.53;0,7428318.85,5976913.64;0,7429757.68,5976038.53;0,7429758.74,5976042.29;0,7428328.02,5976733.68;

Nr oferty w biurze B-25

/Oferta na wyłączność/

Niniejsza treść nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny, uzyskane zostały od właściciela nieruchomości oraz oględzin z miejsca położenia nieruchomości i mogą ulec zmianie.